NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO MAGAZYNOWY W TRAKCIE BUDOWY
Na sprzedaż nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej pomieszczeń biurowych 208 m² + 270,7 m2 powierzchni pod halę posadowiony na działce o powierzchni 1 255 m² zaledwie 4 km od Kępna. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej, handlowej lub jako reprezentacyjna siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1 255 m²
Całkowita powierzchnia: 413,7 m²
Parter: 348,0 m²
Piętro biurowe: 65,7 m²
Hala magazynowo-usługowa: 270,7 m²

Parter- część operacyjna została zaprojektowana w sposób zapewniający sprawną organizację pracy to 348,0 m²:
Hala 270,7 m²
Hol 14,0 m²
Korytarz 11,3 m²
Szatnia 13,5 m²
Stołówka 13,1 m²
Magazyn podręczny 11,0 m²
Pomieszczenie techniczne i gospodarcze 3,9 m²
WC z przedsionkiem 8,3 m²
Prysznic 2,4 m²

Piętro- komfortowa część administracyjna to 65,7 m² i składa się:

Salę konferencyjną 17,2 m²
Biuro 22,6 m²
Biuro 10,7 m²
Korytarz 10,9 m²
WC wraz z przedsionkiem 4,3 m²

Rozpoczęta budowa to rok 2020.
Obiekt realizowany jest w technologii zapewniającej trwałość oraz niskie koszty eksploatacji.
Ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego gr. 24cm, działowa gr. 12 cm pustak biały.
Fundamenty z izolacją termiczną XPS.
Posadzka przemysłowa w hali zbrojona rozproszonym włóknem polipropylenowym.
Posadzki w części biurowej przygotowane pod wykończenie wysokiej jakości.
Media: woda i kanalizacja.

Duża działka umożliwiająca organizację parkingów oraz placu manewrowego

Połączenie hali magazynowo-usługowej z nowoczesnym zapleczem biurowym

Sala konferencyjna i wydzielona część administracyjna

Kompleksowe zaplecze socjalne dla pracowników

Energooszczędne rozwiązania konstrukcyjne

Możliwość dostosowania obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych oraz usługowych poszukujących nowoczesnego obiektu łączącego funkcję magazynową, operacyjną i administracyjną w jednej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację obiektu tel.   . Cena oferowanej nieruchomości 650 tys zł. Do nieruchomości należy doliczyć podatek Vat 23%. Przedstawię kosztorys dotychczas poniesionych wydatków na inwestycję. Istnieje możliwość za dopłatą i po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem wykończenia oferowanej nieruchomości pod klucz.